Предложения, касающиеся приобретения земельных участков, могут иметь два принципиальных отличия: продажа участков без подряда и с ним. Чем они отличаются друг от друга, и попробуем разобраться, остановившись при этом подробнее на первой разновидности предложения. В настоящее время участки без подряда стали иметь существенный список преимуществ в сравнении с участками, продающимися с подрядом. Участок без подряда, по сути, представляет собой обычный земельный участок и не более. Приобретая его, вы платите только за землю, и избавляете себя от необходимости совершать переплаты, которые в обязательной мере присутствуют при покупке подрядного участка.

На чем основываются переплаты в случае покупки участка с подрядом? Дело в том, что подрядчик вынужден закладывать в стоимость продаваемого участка свои риски, включая: возможность не продажи земли либо очень длительного периода ожидания. Кроме этого в цену вкладывается стоимость оплаты за разрешение на проведение различных средств коммуникации. В результате целого списка отдельных пунктов и получается существенная разница в стоимости участка с подрядом и без него, которая может составлять около 40%.

В результате активного спроса на приобретение земельных участков в Подмосковье, не менее активно растет и стоимость на них, а параллельно увеличивается и цена на услуги подрядчиков. Следовательно, намного более выгодным является приобретение участка без подряда, в результате чего они и пользуются небывалым спросом среди покупателей.

Кроме ценового аспекта, существенным преимуществом участка без подряда, является возможность собственнику самостоятельно совершать выбор строительного проекта. При выборе подрядного участка, вы обрекаете себя на владение, имеющее стандартную планировку, разработанную архитектором. Выбирая участки, вам вряд ли смогут представить большое количество предложений, и все эти вариант все равно будут иметь однотипный вид.

Если вы считаете, что вам есть что сказать окружающим о своем видении идеального загородного дома то, безусловно, вариант выбора участка без подряда откроет для вас целое поле для деятельности. Кроме того, такой вариант покупки собственности позволяет выбрать необходимый размер земельного участка, при приобретении подрядного участка у вас не будет возможности отредактировать границы вашей собственности, так как они заранее будут уже определены.