Свайный фундамент получил довольно широкое распространение в гражданском и промышленном строительстве. Используется, когда нужно передать большие нагрузки на слабый грунт. В этом случае нагрузка распределяется на более твердые слои грунта, залегающие на глубине. Строят такой фундамент под здания, состоящие из нескольких этажей, расположенные на участках со слабым водонасыщенным грунтом. Для зданий в несколько этажей — дача, коттедж, загородный дом — возводятся винтовые или обычные сваи. Это наиболее приемлемый вариант для таких построек. Конструкции свайных фундаментов могут быть самыми разнообразными.

Для начала нужно произвести расчеты эксплуатационной нагрузки. Следует учесть вес всех конструкций, перекрытий, стен, крыши, кровли, кирпича. Исходя из этих расчетов, можно определить количество скважин под сваи, их глубину и необходимый диаметр. Для строительства фундамента дачи или коттеджа вполне возможно использование ручного бура. Если же недостаточно его диаметра, тогда идет в ход использование специальной техники. С помощью современного ямобура возможно сверление скважин любых размеров. Сваи представляют собой заостренные столбики, которые вбиваются в скважину до тех пор, пока не достигнут твердых слоев грунта. В зависимости от материала, который был использован при производстве сваи, она может выдерживать нагрузку от двух до пяти тонн.

Следующий этап — армирование и бетонирование свай. Существует множество вариантов, которые позволяют совершить эту операцию наиболее эффективно. Самым оптимальным вариантом считается обустройство вдоль сваи оболочки, которая состоит из рубероида и установка арматуры, которая придает дополнительную жесткость конструкции. Бетонирование скважины вместе с установкой арматуры обеспечивает хорошую устойчивость конструкции и в достаточно сложных условиях эксплуатации.

Чтобы объединить сваи и равномерно распределить нагрузку на сваи, применяется специальная строительная конструкция — ростверк. Различают сборные, монолитные и сборно-монолитные ростверки. Конечно, каждая конструкция применяется в зависимости от обстоятельств. Если для вашей ситуации подходит сборная конструкция, то нужно обеспечить ее надежное крепление на оголовке сваи. Затем тщательно бетонируются все соединения и швы. Целостный железобетонный ростверк повышает устойчивость к опрокидыванию здания. Он применяется тогда, когда здание возводится на просадочных или набухающих грунтах.

Также рекомендую почитать вам про быстровозводимые здания. Это новые прогрессивные технологии XX века, получившие широкое распространение в развитых странах. Каркасные конструкции позволяют значительно снизить сроки и расходы на само строительство.