В нашей стране далеко не редкость, когда на территории некоторых предприятий удивительным образом появляются капитальные постройки, причем разрешение на их строительства у руководства отсутствует. Такие действия продиктованы одним стремлением – сэкономить! Люди стремятся сэкономить деньги и время, которое необходимо для получения соответствующих разрешений. Хотя не строить этот самый «самострой» не так сложно. Причем при получении разрешения хозяину территории выдадут и исходные данные на проведение проектно-изыскательских работ.

Проектную документацию на строительство объектов градостроительства заказчик разрабатывает и утверждает сам в установленном законодательством порядке.

Застройщик и подрядчик после соответствующего обращения в инспекцию архитектурно-строительного контроля получает разрешение на строительные работы, подтверждающее их право на возведение объекта или объектов, подключение объекта к инженерным сетям, выдачу ордеров на земляные работы.

Проект согласовывается по разделам (обычно проектировщиком) с инженерно-эксплуатационными инстанциями, органами экологической безопасности, пожарного и санитарного надзора и др., утверждается компанией заказчика и его вышестоящим лицом (органом), а также проходит государственную экспертизу.

Как видим, процесс это не быстрый, но зато законный. Хотя… если вы точно уверены, что ваше предприятие не привлечет внимание инспекции Госархстройконтроля, а объект, построенный самовольно, в обозримом будущем не вовлекут в гражданский оборот, и его будут использоваться только по прямому хозяйственному назначению, можно не волноваться. Тем более, вы запросто можете попасть в число тех удачливых застройщиков, у которых получается оформить все нужные документы как бы под будущее строительство, хотя на самом деле оно уже в прошлом.