Смета предусматривает список абсолютно всех работ по постройке , а также отделке дома, требуемых для этого материалов, также определяется цена того и иного.

В смету входят также накладные траты (автотранспорт, сервисы административного аппарата компании), составляющие где-то 15% от всей суммы. Помимо этого, в смету подставляются так именуемые непредусмотренные траты (почти 2%) и выручку стройкомпании (12-15%).

Смета ратифицируется клиентом и является необходимой частью соглашения. Потом изменения в ней дозволяются только лишь с согласия клиента либо по его просьбе (если, безусловно, нужные материалы ещё не куплены, а работы пока что не сделаны). Потом смета поможет вам инспектировать выполнение всех шагов строительства , а также рассчитываться за них — поскольку по ней делается график финансирования и проведения работ.

У многочисленных фирм подход к составлению сметы весьма гибкий . По требованию клиента смета делается в нескольких альтернативах (изменяя материалы и оснащение), затем можно выбрать более необходимый. Смета покажет, как ваши средства отвечают сумме будущих растрат. Может, вам необходимо отрешиться от витражей на окнах, художественного лоскутного паркета, а заместо отопительного котелка из Германии наслаждаться нашим.

Впрочем таковой подход имеет некоторые лимиты, поставленные проектом.

Стоимость услуг конструктора имеет зависимость от нескольких условий: опытности работы конструктора, сложности проекта , также престижа компании. Работа формируется отдельным контрактом. Можно пользоваться стандартными проектами, которые стоят гораздо дешевле.

С конструктором можно договариваться персонально, а можно пользоваться услугами стройкомпании. Проследите, чтоб компания в обязательном порядке делала экспертизу проекта у профессионала по части планирования и строительства. Не вздумайте забыть про авторский присмотр. Конструктор проекта должен время от времени следить за ходом постройки, навещать его и ликвидировать замечания конструктора, который будет притворять в жизнь его труд, — одно дело хорошо начертить, другое — выстроить. Цена авторского присмотра составляет около 20% от общей стоимости самого проекта.