Очень сложно и не реально без предварительного чертежа, построить качественное, многофункциональное здание.

Перед постройкой дома нужно обязательно проконсультироваться у юриста и строительной компании, какие документы нужно оформить перед тем, как построить на участке дом. Без конкретного пакета документов вам будет очень сложно, потом оформить дом в собственность. Даже можно нарваться на штраф, за не соблюдение санитарных, экологических и других норм предусмотренных Российским законодательством. Этих норм очень много по этому, нужно ответственно подойти к этому вопросу.

Пошаговая инструкция для получения разрешения на строительство дома.

• Заключите договор с строительной фирмой – подрядчиком, которая будет строить дом. Внимательно проверьте документацию фирмы, должна быть лицензия на оказание услуг. Проверьте положительные отзывы на выполненные ею другие заказы, чтобы не потратить время и деньги в пустую.

• Подготовьте проект дома и других сооружений, планируемых на участке. Эти документы вам может разработать строительная фирма – подрядчик или же вы сами нанимаете архитектора.

• В администрации города вы должны получить разрешение на строительство частного дома. В документах на участок земли должно указываться, под какие постройки он предусмотрен. Капитальное жилое помещение или дачный домик.

• Из регистрационной палаты вы получаете «свидетельство на собственность земельным участком».

• Архитектор должен разработать: задание на проектирование жилого дома и необходимых хозяйственных построек, ситуационный план (топографическая съемка с нанесёнными коммуникациями).

• С выше указанными документами, обратитесь в городские органы архитектуры и архитектурный — строительный надзор за копией из генерального плана градостроительной документации. Схематический план присоединения к общим коммуникациям. Акт о разметке границ земельного участка.

• Составляется архитектурный план с подробными чертежами и схемами в разрезе этажей и фасадов.

И так после всей беготни по оформлению всей документации можно приступать к строительству дома. Чтобы не было разногласий с соседями нужно соблюсти нормы по оформлению участка (установка забора из одинаковых материалов и одинаковой величины). А если вы заботитесь о своем здоровье и хотите использовать во время строительства дома только экологически чистые материалы, то почитайте о клееном брусе отзывы. Это довольно прочный и долговечный материал, позволяющий построить красивый дом в сжатые сроки!