Строятся различные в плане коттеджи. Одни весьма близки к квадрату, имеют предпочтительно прямые фасады. Остальные имеют фасады зигзагообразные, с включением фонарей, выступов. Чем меньше поврежденных линий, а также выступов, тем меньше потери тепла. В ряде зданий при входе не имеются или выполняются тесными тамбуры, что приводит к попаданию в комнаты прохладного воздуха через неплотности внешних дверей, а также при их открытии. Много загородных домов возводится на открытой местности.

В данном случае вполне возможно применение солнечных коллекторов, которые располагаются на косых кровлях , что позволит ощутимо уменьшить употребление обычного горючего в течение целого года, сделать лучше экологию. По достоверным сведениям разработчиков российских солнечных коллекторов, 1квадратный метр участка поглащающей панельки в условиях Москвы, а также Московской обл. производит до 300 литров горячей воды в день с тем-рой 40–60 С.

Определенные коттеджи имеют завышенную площадь световых проёмов, что усложняет или совсем исключает вероятность прокладки труб, воздуховодов, вентиляционных каналов, установки отопительных устройств для поддержки удобных условий в зданиях как зимой, так и летом. В итоге нужно прибегать к нестандартным, специальным, а также дорогим технологическим решениям (к примеру, многокомбинированные отопительные системы, кондиционирование воздуха). В качестве наполнения светопроёмов продолжают использовать окна с двойным застеклением в сдвоенных переплётах, а также с низким противодействием воздухопроницанию. Понятно, что отношение участка световых проёмов комнат жилых домов к площади их настила должно быть, обычно, не больше 1:5,5, наименьшее отношение – более 1:8, а для мансардовых этажей с светопроёмами в плоскости косых отгораживающих сооружений – более 1:10. Повышенное застекление зданий нужно обосновывать расчётом естественного освещения.

Случается, что при конструировании и постройке не решается должным образом вентиляция, воздухообмен в загородных домах, которые имеют гараж, сауну, бассейн, парную и так далее. В этих и некоторых остальных комнатах кол-во устраняемого, а также приточного воздуха определяется расчётом. По нашему мнению, летом обеспечить необходимый воздухообмен без механического устранения воздуха нереально.

В отдельных случаях ведётся без проекта (в расчёте на опыт сантехника), а также установка отопительных систем, что, как уже давно известно, вызывает потребность переделки систем. Во-1-х, расчётную плоскость отопительных устройств в системах нужно принимать с учётом возможной температуры воды в результате из котелка, во-2-х, номинальный термический поток одной секции либо вида отопительного устройства иногда бывает завышенным, в-3-х, а это, по всей видимости, наиболее важное, не осуществляется технический расчёт тепловой мощности отопительные системы.

Конструкторы, ну и сами строители, иногда необоснованно требуют на скрытой прокладке даже металлических труб обычных отопительных систем. Понятно, при сокрытой прокладке труб в толще внешней стенки (в особенности неутеплённой), во-1-х, происходит рост потерь тепла и, во-2-х, вероятно замерзание в трубах теплоносителя зимой при временном выключении отопительных систем.

В определённых проектах не исполняются условия, которые предъявляются к помещениям, в которых располагаются термо агрегаты для отопления, а также горячего снабжения воды, которые используют в качестве горючего природный газ. Комнаты обязаны иметь, к примеру, выход прямо наружу, природное освещение из расчёта 0,03 кв.м. застекления на 1 куб.м. объёма комнаты, а также вышину более 2,5 метра. Очень часто в индивидуальных жилых зданиях не исполняются охраннопожарные условия.