Начнем с того, что в обиходе слова балкон и лоджия имеют как правило, одно и то же значение, но, тем не менее, это разные понятия. Балкон – это площадка, огражденная с нескольких сторон. Лоджия- это ниша, открытая с одной стороны фасада. Технически лоджию проще обустраивать, чем балкон. В дальнейшем для удобства словом балкон будем называть и лоджию, но не забывайте принципиальную разницу между этими понятиями. Вообще хорошо обустроенный балкон является достойным продолжением комнаты: здесь можно расположить и «зимний сад» и летним тихим вечерком устроить посиделки в обществе прекрасных цветов и т.д.

Но каждое, даже самое малое обустройство этой площади требует специального разрешения, которое необходимо получить во избежание различных проблем. Вы можете сами заняться этим вопросом или можете обратиться в фирму, которая сделает ваш балкон «под ключ» включая и бюрократическую волокиту. В зависимости от фантазии и желания можно лишь слегка облагородить эту территорию, а можно сделать зону, в которой даже тропическим растениям будет комфортно зимой.

Таким образом, остекление может выглядеть как обычная рама (деревянная, металлическая или пластиковая) с обычным стеклом. Либо это может быть так называемое евроостекление. В этом случае устанавливается рама из импортного профиля (алюминий, пвх реже дерево) с использованием стеклопакетов. Шумоизоляция такого изделия очень хорошая. Напротив, используя обычное остекление ни хорошей теплоизоляции, ни шумоизоляции не будет. Кстати, возьмите на заметку, что сейчас остекление лоджий Железнодорожный выполняет компания «Берлин ТМ».

Дальнейшая отделка балкона требует гидроизоляционных материалов и утепления стен. Для этих целей используются различные материалы, которых на строительном рынке огромное количество на разный вкус и кошелек. Отделочные работы производятся с применением деревянных или пластиковых панелей. Так же необходимо освещение на балконе. Это не сложная операция, для этого из комнаты выносят электрические провода. Делаем так называемую открытую проводку, которая наиболее пожаробезопастна. Устанавливаем плафоны, люминесцентные лампы и т.д. в зависимости от вашего желания.

Если не провести дополнительное отопление, то температура зимой на балконе будет достаточно низкая. Поэтому рассмотрим этот вопрос поподробнее. Перенос труб парового отопления запрещен в любом случае. Можно обустроить теплые полы, либо установить электрокамин. Заметим, что теплые полы достаточно недешевое удовольствие. Электрокамин не менее эффективное устройство, но более дешевое. В среднем обустройство «теплого» балкона обойдется вам примерно 2500-3000 евро.