После как вы приобрели себе участок земли вам необходимо его обустроить. Поскольку вы используете собственные возможности и ресурсы при ведении постройки, то это является главным преимуществом самостоятельного строительства.

Нужно сразу определить, что вам необходимо делать, какие физические и бюрократические «подводные камни» преодолеть, для того чтобы ваш новоиспеченный дом никоем образом не оказался вне закона нашей страны.

1. Геологическое исследование.

В особенности это значимо, если в доме будут строиться подвальные комнаты. Исследования необходимы чтобы избежать риска затопления. Зачастую данную информацию можно получить у самого продавца.

2. Получение разрешения

Существует 2 пути: сначала построить дом, а потом легитимизировать его. Для этого дом должен быть признан и такая процедура занимает от 4-х месяцев. Или получить разрешение на постройку дома — эта процедура занимает не более 1-го месяца. Разрешение на строительство дается на десять лет. Рекомендуют все же сначала получить разрешение, а потом уже начать стройку.

3. Коммуникации

Как правило проведение коммуникаций будет отнимать очень много сил. Деньги будут тратиться не только на покупку самих коммуникаций (проводов, труб и так далее), но также и на оформление всех нужных бумаг. К тому же затраты могут быть равны даже стоимости самого земельного участка. К примеру, подключение газа будет стоит от 200 тысяч руб, а подключение электроэнергии до 300 тысяч руб. И к тому же вы отдельно заплатите за «право подключения». Оно, как правило, может входить уже в стоимость земли, но может и приобретаться и отдельно.

4. Ввод в эксплуатацию

Для этого собственнику необходимо подать полный пакет бумаг в администрацию. И следом, на основе этих документов собственник приобретает постановление начальника местного городского образования об утверждении законченного строительства объекта, и далее уже происходит регистрация прав на дом.