Влажность любого грунта зависит от наличия подземных вод, количества фильтрационных стоков и от природных особенностей почвы данного региона. Поэтому любой фундамент нуждается в защите от разрушающего действия влаги. Существует два общеизвестных способа защиты фундаментов: дренаж и гидроизоляция. С помощью дренажных систем влага полностью отводится от сооружения. Гидроизоляция же препятствует её проникновению в фундамент. Нередко эти два способа комбинируют.

Факторы, которые необходимо учитывать при выполнении гидроизоляционных работ:

— географическое положение участка под застройку, его гидрологические, инженерные и геологические условия;

— заглубленность фундамента;

— среднегодовое количество осадков, продолжительность и интенсивность весеннего паводка;

— количество водопроводных и коллекторных систем;

— наличие метрополитена или других протяженных подземных объектов.

Вертикальная гидроизоляция.

Подобный вид изоляции обеспечивает защиту наружной поверхности стен от поступления влаги с боков здания.

Вертикальная изоляция охватывает площадь стен от подошвы фундамента до верхнего предела области попадания дождевой воды и брызг.

В зависимости от высоты фундамента, конструкции стен гидроизоляции могут иметь различные особенности. Важно, чтобы места выхода горизонтальной изоляции и стыков вертикальных, были герметичны. Перед засыпкой котлована следует провести ряд мероприятий, препятствующих механическим повреждениям гидроизоляционной конструкции:

— выбор излишков грунта;

— установка защитных экранов из пенополистирольных плит или рулонных асбоцементных листов.

Горизонтальная гидроизоляция.

Подобный вид изоляции обеспечивает защиту стен от капиллярного всасывания воды их поверхностью. Принято выполнять две горизонтальные водозащитные конструкции – ниже перекрытия подвального помещения и поверху плит фундамента в местах расположения опорных стен. Если перекрытие подвального помещения находится очень низко, то может потребоваться устройство дополнительной наружной гидроизоляционной конструкции. Стандартами предусмотрена высота изоляции – не менее 30-ти см над уровнем грунта. Но если территория около здания имеет твёрдое покрытие, то высота дождевых брызг может достигать 50-ти см – значит, изоляция должна достигать соответствующего уровня.

Обе – горизонтальная и вертикальная – изоляции должны быть надёжно скреплены между собой.